1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
板橋区
50.6万円/㎡
前年比+33.0%
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サンピア浮間舟渡
東京都板橋区舟渡一丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
3,743万円
78.9万円/㎡
2,944
3,477
4,010
4,543
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,010万円
73.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
サンピア浮間舟渡
4,290万円（90.4万円/㎡）/ 6階 / 47.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 4,290万円 | 90.4万円 | 6階 | 47.46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/21 | 4,290万円 | 90.4万円 | 6階 | 47.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/09/29 | 2,600万円 | 54.8万円 | 6階 | 47.46㎡ | 3K | 北西 |
| 2025/09/26 | 2,500万円 | 52.7万円 | 6階 | 47.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/24 | 1,330万円 | 55.3万円 | 1階 | 24.03㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/06 | 2,890万円 | 64.5万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.46㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/20 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,499万円 | 78.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、板橋区では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は板橋区の平均と比較して78.7%割高です。
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